本报持续关注新华区悦华名邸小区3单元北梯上百斤电梯补偿链从25楼坠下事件，引起了社会各界的广泛关注。他们最为关心的就是电梯维保公司是不是按时按要求对电梯进行“体检”？电梯“体检”都涉及哪些项目？

  昨日，记者跟随市住建集团辰投电梯专业维保人员进小区为电梯做“半月检”，并邀请专业维保人员为您解答电梯使用的过程的三大疑惑。

  长安区福华家园小区2013年交房，有高层住宅楼4栋，25层高，18部电梯，从交房至今，市住建集团辰投电梯公司一直是该小区的电梯维保单位。26岁的张景阳和30岁的马学明是小区的电梯维保人员，都持有《电梯特定种类设备操作证》。昨日，记者跟随这两名电梯维保人员走进小区，开始为电梯做“体检”。

  “按照规定，我们要按照半月、季度、半年维保的基本项目和要求做维保工作，确保责任区的电梯安全运作。今天，我们要为福华家园小区的电梯来个‘半月检’！”当天9时30分许，两位电梯维保人员走进了3号楼，他们携带的《电梯日常维护保养记录》显示，“半月检”项目共有31项。当天的“半月检”先从3号楼东侧2号梯开始。

  “机房堪比电梯的‘大脑’，最重要的几个检查项目就在那里。”张景阳说完和同伴来到了位于楼顶的2号梯机房，在确认2号梯轿厢内无人后，俩人麻利地关闭了电源，顺着梯子爬上了一人多高的操作台。记者随之也爬了上去。电梯的重要零部件曳引机、限速器、制动器、盘车轮都在这样的平台上。

  “限速器被称为电梯安全的最后一道保护屏障，一般的情况下，这部电梯的额定速度是1.75米/秒，若出现一些明显的异常问题，限速器会自动开启进行保护。”26岁的张景阳从业8年，算是电梯维保的“老人”。他熟练地检查完限速器，就和马学明开始做安全钳制动试验，一人打开刹车制动器，一人转动盘车轮，“这个体检项目是保证电梯一旦困人，能够最终靠这个操作，进轿厢救人。”

  在确认这些重要零部件没问题后，张景阳和马学明又依次检查了曳引机、制动器间隙、编码器、限速器各销轴部位等，“‘大脑’运行5年，还是很健康的！”检查完机房，两人露出微笑。

  检查完“大脑”，记者跟随维保人员来到25层，马学明系上安全带，头戴安全帽，打开2号电梯厅门，登上轿厢顶部，开始检查梯井状况。

  他先仔细检查了电梯的层门，25层、24层、23层……马学明抵达1层，将最后一层的厅门检查完毕，所有厅门均未曾发现故障问题，他的表情才逐渐放松。可维保工作并未结束，他还需要进入底坑，对电梯的零件进行全方位检查。“你看这两根补偿链的导向轮和挂架，都较为稳定，检查完这个，咱们今天对这部电梯的半月检工作就顺利完成了。”

  “这个小区电梯最常见的问题是电梯厅门卡阻，占到了总故障率的70%至80%，另外下滑道进入垃圾和杂物也易引起电梯故障，还有就是光幕，在使用许久后可能会丧失灵敏度，此现状也较为常见。”马学明说。

  据悉，按照相关规定，电梯维保要进行“半月检”“季度检”“半年检”等，也就是至少每半个月、每个季度、每半年为电梯检查一次，“检查项目一次比一次多，半月检大约有31个项目，‘季度检’有44个项目，‘半年检’有58个项目，算下来，一部电梯一年就要‘体检’30次。”采访时，张景阳给记者出示了《电梯日常维护保养记录》(以下简称“记录”)。

  在该《记录》上，清晰地注明了不同时期的各个检查项目和内容，“已完成保养的，更换部件和经测试、试验功能正常的项目，在相应周期打对钩，保养中发现不正常项目和需要调整或更换部件的项目，要打叉，无此项目的也要做出相应标示。”张景阳说完，依次在“半月检”的多数项目上打对钩。“正常的情况下，5年梯龄的电梯算是‘壮年期’，多数检查项目都比较正常。”

  记者调查获悉，目前，省会大大小小的电梯维保公司多达百余家，鱼龙混杂，情况不一。按规定，一部电梯一年要进行30次“体检”，每次检查内容多达数十项。“多数电梯维保公司都会保质保量完成。不过，在实际操作的流程中，仍有一些电梯维保公司为了节省本金，会在电梯‘体检’时偷工减料。”昨日，有电梯维保从业人员介绍说，所谓体检时的“偷工减料”，除了缩减体检项目外，还有就是会让电梯的零部件“带病工作”。

  为此，他提醒广大电梯使用单位，在聘请电梯维保公司时，一定要找有资质有声誉的大型电梯维保公司，以保证电梯安全正常运行。

  “怕撞”，有人用电梯运送材料、家具或电动车时会撞击到电梯，有几率会使厅门变形。若撞击力较大，会导致厅门无法正常开启或闭合；“怕踹”，有人用脚踹电梯，不但有掉入井道的可能，还可能会触犯破坏公共安全罪；“怕水火”，轿厢顶和底、层门地坎下方，装有机械部件和电器元件，液体流入后会造成部件的锈蚀，甚至会使电器元件失效，一旦底坑进水引发电器失效，电梯会“瘫痪”，另外绝大多数电梯不具有防火功能，井道和轿厢里大量的电线和电子电器元件极怕遇火；“怕垃圾”，有人随意在电梯里扔烟头、果皮等，或运送建筑材料遗落碎砖块、水泥，这些异物会阻挡厅门无法关闭，控制管理系统未检测到门锁闭合信号电梯门会打开，然后重新关闭，反复几次后电梯控制管理系统将检测到门锁异常，进行保护停梯，轿厢里的人就会被困。

  在走访调查中，记者还发现不少业主心存三大疑惑，为此，记者邀请专业维保人员为您解疑释惑。

  在小区采访时，记者常听业主说：“坐电梯时遭遇‘滑梯’，电梯猛地下坠，担心会坠入坑底？！”

  专业人员解释，每部电梯都有牵引轿厢的钢丝绳，一般住宅楼的电梯，最少有3根钢丝绳，而绝大多数都有5根，每根钢丝绳都是由许多股小钢股组成，理论上讲，电梯就算只剩下一根钢丝绳，完全能承受所有重力，不会致使电梯坠落，而且，全部钢丝绳断掉的概率是非常小的。“即便是钢丝绳全部断裂，电梯还有保护设施、安全钳、缓冲器这三道保护设施，能够让电梯在极短的时间内急刹车，快速有效制停。”

  当业主乘坐电梯时，电梯突然停运，它的停留位置无法确定，所以假如没有专业救援人员的指导，在任何情况下都不可以扒门逃生。那是因为，扒开厅门逃生的过程中一旦电梯又突然“下滑”，将如同“切肉”一般将人体“切割”，而如果困人时电梯并没有停在平层，而是处于两层之间，那么，一旦私自跳出轿厢，稍有不慎就有跌落电梯井的危险。

  疑惑三：梯顶能否逃生？电梯下坠时要按下所有按键？不可以，应该这样“自救”

  该专业人士称，部分小区电梯在顶部设置有一个应急出口，但是正常的情况下，个人是不容易将其打开的，一方面需要打开照明天花板，另一方面还需要用专门的钥匙才能够打开。而梯顶也属于修东西的人作业的地方，上面情况较为复杂，梯井里也较为危险，对于缺乏经验的人来说很容易发生意外。“还有一种说法，一旦在电梯里遇到‘滑梯’状况，要赶紧从下往上按楼层键以求自保，这并不能够确保能起到有效作用，在电梯里遭遇险情，应迅速求救，在等待救援过程中，张开双臂，后背和双臂紧贴电梯侧壁，膝盖弯曲，调整好呼吸和心态，等待救援人员。”